ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА
1 января 2017 года в силу вступит Федеральный закон, предусматривающий создание Единого реестра недвижимости и единой учётно-регистрационной системы. Некоторые из изменений согласно новому закону:
- Единый реестр недвижимости будет включать в себя сведения, которые в настоящее время содержатся в кадастре недвижимости и реестре прав.
- В настоящее время кадастровый учёт и регистрация прав – две разные процедуры, требующие отдельного оформления. Создание Единого реестра недвижимости обеспечит возможность одновременной подачи заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав.
- С января 2017 года подавать документы можно будет в любом из офисов приёма-выдачи документов, вне зависимости от расположения объекта.
- После проведения регистрации права собственности документы можно будет получить способом «курьерская доставка», для этого при подаче заявления необходимо указать в нём данный способ получения. Услуга курьерской доставки будет платной.
- Процесс оформления документов на недвижимость будет значительно упрощён: в регистрирующий орган будет достаточно подать одно заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав, данные операции будут проводиться одновременно, оформление будет проведено в течение 10 (десяти) дней.
- На оформление одной из услуг понадобится от 5 (пяти) до 7 (семи) дней. Регистрация прав займёт не более 7 (семи) дней, постановка на кадастровый учёт – не более 5 (пяти) дней.
- Срок получения выписки об объекте недвижимости будет сокращён с 5 (пяти) дней до 3 (трёх) дней.
- Согласно новому закону свидетельство о праве собственности выдаваться не будет.
- Кадастровый учёт, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости.
- Регистрация договора или иной сделки будет подтверждаться специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
Данные правила будут распространяться только на подачу документов после 1 января 2017 года, при подаче документов до 31 декабря 2016 года государственные услуги будут предоставлены в порядке и сроки, установленные действующим в настоящее время законодательством.