Согласование или легализация?

В Жилищном Кодексе РФ закреплены два понятия: перепланировка  и переустройство. Для владельца квартиры нет особой разницы в том, что именно он осуществляет – перепланировку или переустройство, поскольку в обоих случаях требуется получение разрешения жилинспекции.
Статья 25 ЖК РФ закрепляет следующие определения данных работ:
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В ходе перепланировки может проведено и переустройство. Процедура получения разрешения одинакова.
Следует учесть, что в жилинспекцию можно обратиться не только до начала перепланировки (переустройства), но  и в её процессе либо по завершении, но такой путь имеет ряд сложностей и неудобств. В этих случаях имеется различие в терминах и процедуре. Когда вы получаете разрешение до производства работ, это является согласованием перепланировки. Если же фактическая перепланировка состоялась, то юридически верно будет говорить уже о легализации перепланировки. Легализация перепланировки имеет ряд трудностей, эта процедура проходит в уведомительном или судебном порядке, и впоследствии чревата выплатой штрафов и наступлением  других неприятных последствий.
Законным и более разумным решением для владельцев собственности является законное согласование перепланировки до начала проведения каких-либо работ.

Ваша команда специалистов "Невские мастера".